وکالت تخصصی دعاوی ملکی ؛ مجموعه حقوقی هم وکیل
با توجه به گستردگی قوانین در خصوص املاک، لازم است تا وکیل با توجه به ویژگی ها و مشخصات ملک، قانون مربوط به آن را شناسایی کرده و پس از آن اقدام به تنظیم لایحه و دادخواست نماید .
مهم ترین و رایج ترین دعاوی ملکی کدام است؟
دعاوی ملکی ، راجع به اختلافات مربوط به اموال غیرمنقول میباشد که رسیدگی به این دعاوی در دادگاه محل وقوع ملک انجام میشود .
رایج ترین و مهم ترین دعاوی ملکی به شرح ذیل میباشد :
1-الزام به تنظیم سند رسمی
2-الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی
3-الزام به تحویل مبیع
4-خلع ید
5-تخلیه ید
6-دعاوی تصرف عدوانی
7-دعاوی مربوط به مالکیت مشاع
8- دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
9-مطالبه اجرت المثل و اجاره بها ملک
برخی دعاوی ملکی جنبه ی کیفری دارند که از موارد آن میتوان به دعاوی ذیل اشاره کرد:
10-فروش مال غیر
11-خیانت در امانت
12-جعل سند ملکی
13-تخریب ملک
14- معامله معارض
برخی از دعاوی ملکی نیز جنبه ی ثبتی دارند مانند :
15- ابطال سند مالکیت معارض
16- دعوی توقیف عملیات اجرائی
17- ابطال سند رسمی
18- افراز ملک و ...
چرا باید پرونده های ملکی خود را به مجموعه تخصصی هم وکیل بسپاریم؟
-پیچیدگی و گستردگی حقوق املاک
-تسلط بر قوانین و مقررات
-آشنایی با رویه قضایی محاکم
-صرفه جویی در زمان و هزینه
-پاسخگویی به موقع و پیگیری مداوم پرونده
1-پیچیدگی و گستردگی حقوق املاک
با توجه به وضع قوانین متعدد و جدید پیرامون موضوع حقوق ملکی ، ضرورت مشورت با وکیل متخصص در این حوزه واضح و مبرهم میباشد.
در مجموعه هم وکیل ، شما به راحتی میتوانید با وکیل متخصص دعاوی ملکی و ثبتی ارتباط بگیرید.
2- تسلط بر قوانین و مقررات
وکیل متخصص در حوزه ملکی با تسلط کامل بر قوانین و مقررات و تجربه خود میتواند بهترین استراتژی را جهت نزدیک تر شدن به پیروزی برای شما طراحی کند.
3- آشنایی با رویه قضایی محاکم
علاوه بر تسلط بر قوانین ، وکیل متخصص دعاوی ملکی به جهت آشنایی با رویه و آرای قضایی ، میتواند بهترین استراتژی را برای دعوای شما طراحی کند چرا که وکیل ملکی دارای تجربه های بسیاری در این زمینه میباشد.
4- صرفه جویی در زمان و هزینه
تنظیم دادخواست صحیح و اصولی برای طرح دعوای ملکی ، از ظرایف و پیچیدگی های خاصی برخوردار است و با توجه به هزینه و زمان بسیار زیادی که ممکن است برای اینگونه دعاوی تلف شود و در نهایت نیز نتیجه مطلوب حاصل نشود ، توصیه میشود تعیین استراتژی و تنظیم دادخواست دعاوی ملکی را از ابتدا به تجربه و تخصص وکیل مجموعه هم وکیل بسپارید تا با کمترین هزینه و بیشترین احتمال پیروزی در پرونده ، به حق خود برسید.
5- پاسخگویی به موقع و پیگیری مداوم پرونده
وکیل متخصص دعاوی ملکی ، به خوبی نگرانی های موکل را درک کرده و پس مراجعه به موقع در دادگاه و انجام دفاعیات دقیق و حرفه ای ، موکل را از جریان اتفاقات آگاه میسازد .
وکیل متخصص ملکی در مجموعه هم وکیل
وکیل متخصص در دعاوی ملکی مجموعه هم وکیل به طور کامل و دقیق بر تمامی قوانین ملکی ، آرا وحدت رویه و نظریات مشورتی تسلط داشته و به دلیل تمرکز اصلی خود بر پرونده های ملکی ، آشنایی کاملی نسبت به رویه قضایی و تفاسیر محاکم از قوانین دارد.
ضرورت استفاده از وکیل متخصص ملکی
با توجه به گستردگی قوانین در خصوص املاک ، لازم است تا وکیل با توجه به ویژگی ها و مشخصات ملک ، قانون مربوط به آن را شناسایی کرده و پس از آن اقدام به تنظیم لایحه و دادخواست نماید .
مثلا بررسی سوابق ثبتی ملک ، وضعیت جغرافیایی ملک ، ارزش مالی ملک و ... جهت تعیین قانون مشمول پرونده و دادگاه صالح ضرورت دارد که این امر باید توسط وکیل متخصص امور ملکی انجام شود چراکه علاوه بر تشخیص قانون مربوطه و جمع آوری ادله و مستندات پرونده ، داشتن فن بیان قوی ، تفهیم مسئله به زبان حقوقی و مستند به قوانین موجود ، میتواند به اقناع وجدانی قاضی ،کمک زیادی کند .
جهت ارتباط با وکیل مجرب دعاوی ملکی در مجموعه هم وکیل کافیست شماره تلفن خود را وارد نمایید تا کارشناسان ما در اولین فرصت زمینه برقراری ارتباط با وکیل متخصص را فراهم نمایند .
تنظیم قرارداد حرفه ای ملکی با وکیل متخصص در هم وکیل
همیشه پیشگیری بهتر از درمان است .
تنظیم یک قرارداد ملکی دقیق و حرفه ای توسط وکیل میتواند از بسیاری از دعاوی و اختلافات در آینده جلوگیری کند چرا که بسیاری از افراد بدون آنکه معانی و اصطلاحات حقوقی به کار رفته در قرارداد را بدانند ، اقدام به امضای قرارداد میکنند .
وکیل متخصص با آگاهی از قوانین و همچنین قصد و توافق طرفین ، قراردادی دقیق و اصولی به شکل عادلانه تنظیم مینماید تا طرفین از هرگونه فریب و تدلیس در امان بمانند .
پس قبل از امضای هرگونه قراردادی ، ابتدا با وکیل مجرب و دقیق مشورت نمایید و کار خود را به تخصص وکلای ما بسپارید .
قرارداد های مهم و اساسی ملکی عبارتند از :
قراردادهای مشارکت در ساخت
قرارداد رهن ملک
تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان
قرارداد وکالت انتقال سرقفلی
قرارداد فروش ملک یا صلح ملک
جهت ارتباط با وکیل حاذق در امور ملکی کافیست شماره تلفن خود را ثبت نمایید تا کارشناسان ما در اولین فرصت زمینه برقراری ارتباط را برای شما فراهم نمایند .
دریافت مشاوره تخصصی امور ملکی به صورت حضوری ، تلفنی و آنلاین
جهت انتخاب وکیل برای پرونده خود ، باید فاکتور های زیادی را مورد بررسی قرار دهید .گاهی امکان مراجعه حضوری به دفتر وکیل برای شما دشوار است و یا صرفا سوال و ابهامی درخصوص مسئله ملکی خود دارید و یمخواهید در سریع ترین زمان ممکن با وکیلی مجرب و متخصص در این حوزه مشورت کنید ، به همین منظور مجموعه بزرگ هم وکیل امکان برقراری ارتباط با بهترین وکلای متخصص به صورت تلفنی و آنلاین برای شما فراهم کرده است ، کافیست شماره تلفن خود را وارد نمایید تا کارشناسان ما در اولین فرصت زمینه برقراری ارتباط را فراهم کنند یا با شماره ۰۲۱۹۱۰۰۴۴۹۴ تماس حاصل فرمایید.
نظر شما